 Треть всех сделок в Санкт-Петербурге по покупке жилой недвижимости совершают приезжие. Жители других регионов, в основном, приобретают квартиры в Северной столице без привлечения кредитных средств.
В минувшем году, согласно статистическим данным, жители республики Коми, Хабаровского края, Мурманской области, Бурятии и Красноярского края активно скупали недвижимость в городе на Неве. По итогам первых месяцев текущего года, снова лидируют покупатели из Красноярска и Сахалинской области. Также, жилье в Петербурге с начала 2008 года купили многие жители Тюмени.
Как и в 2007 году, наибольшим интересом у покупателей недвижимости в Северной столице пользуются двухкомнатные квартиры. Стоит отметить, что на двухкомнатные квартиры в питерских новостройках приходится лишь 30% предложения. Преобладают же однокомнатные квартиры на рынке – их доля в общем объеме составляет около 35%. Трехкомнатные квартиры занимают около 25% на петербургском рынке недвижимости. На квартиры-студии приходится 7% предложения. И только 4% – на многокомнатные квартиры.
Общая площадь жилых помещений на сегодняшний день, представленных на рынке недвижимости города на Неве, достигает 5 млн м2. Это значительно превышает спрос – он сейчас находится на отметке 3,4 млн м2. При этом 60-70% от общего объема рынка недвижимости приходится на эконом-класс.
Стоит отметить, что количество строящегося в Санкт-Петербурге жилья постоянно растет. Эксперты прогнозируют увеличение объемов ввода жилых площадей на 15% в текущем году, по сравнению с предыдущим годом. По данным Николая Лаврова, заместителя генерального директора АН «Бекар», в текущем году, в Северной столице планируется сдать 3 млн м2 жилья. в прошлом году, для сравнения, объем ввода жилья в городе составил 2,6 млн м2, а в 2006г. было сдано 2,3 млн м2. |
358008469
320050807
