Запрет игрового бизнеса в Москве может привести к снижению арендных ставок

По расчетам компании Blackwood, если все игорные заведения, деятельность которых с 1 июля запрещена в Москве, покинут арендуемые помещения, то на рынок пополнится сразу 350 тыс кв м арендных площадей: 100 тыс кв м освободят казино и 250 тыс кв м – залы игровых автоматов. Однако это приблизительные расчеты, которые не учитывают тот факт, что часть этих помещений находится в собственности владельцев клубов, которые могут попытаться переоборудовать свои заведения в покерные клубы или интернет-кафе. Но те владельцы казино, которые арендовали помещения, скорее всего съедут, поэтому арендодателям придется срочно искать новых клиентов. Скорее всего, среди них будут преобладать резидент сферы общепита, ритейла и монобрендовые бутики. По мнению регионального директора департамента аналитики Colliers International Ольги Ясько, массовое освобождение арендуемых площадей приведет к тому, что арендные ставки на рынке Москвы серьезно пошатнутся. «На Новом Арбате, где преобладали игровые заведения, эти ставки могут быстро обрушиться», - отмечает она.

Назад