 Эксперты американского рынка жилья, которые совсем недавно официально объявили, что рынок недвижимости США достиг «дна» и теперь ему только один путь – наверх, сейчас схватились за головы. После кратковременной «оттепели» цены на рынке жилья устремились к новым минимумам.
Согласно недавнему статистическому отчету, годовой объем продаж на вторичном рынке недвижимости в марте составил 4,57 млн. домов, то есть снизился на 3%. Для сравнения, в феврале этот показатель составил 4,71 млн. единиц.
Интересно отметить, что если бы не рецессия, то последние тенденции на американском рынке жилья привлекли бы сюда множество инвесторов и покупателей – большой выбор непроданных домов, снижение цен и низкие ставки по ипотечным кредитам. Все это создает оптимальные условия для спроса, однако американцы не торопятся ими воспользоваться. Большинство аналитиков видят причину этому в том, что в стране сейчас фиксируется рекордный уровень безработицы. Большинство граждан страны опасаются за свою работу и потому не желают тратить накопления на покупку нового дома. Кроме того, в США сейчас крайне низок уровень потребительского доверия, что тоже усугубляет стагнацию на рынке недвижимости. В результате, многие эксперты прогнозируют, что восстановление рынка, когда оно начнется, продлиться довольно долго.
|
358008469
320050807
